Wynajem mieszkania co i jak

Decyzja o pierwszym wynajmie mieszkania może być nie lada wyzwaniem. Jeśli planujesz wyprowadzkę od rodziców, oraz chcesz wynająć pierwsze mieszkanie, to zapraszam do lektury poniższego artykułu. Dzisiaj postaram się przedstawić, na co zwrócić uwagę, kiedy decydujemy się na wynajem mieszkania. Będzie to poradnik dla osób wynajmujących mieszkanie.

Wyprzedaż Home&you
Wyprzedaż Home&you

Planowanie

W pierwszej kolejności należy zaplanować, czego oczekujemy. Najlepszym sposobem jest wypisanie listy, w której zawarte będą wszystkie kluczowe czynniki, które mają wpływ na wybór tego wymarzonego mieszkania. Dlatego też warto wziąć kartkę i długopis, na której wypunktujemy:

  • iluosobowe powinno być mieszkanie,
  • metraż całego mieszkania,
  • dogodną dla lokatora lokalizację,
  • wynajęcie mieszkania, czy tylko pokoju,
  • przeanalizowanie infrastruktury, która powinna znaleźć się w niedalekiej odległości od mieszkania;
  • wyposażenie mieszkania;
  • budżet, czyli maksymalna opłata za wynajęcie mieszkania;
  • typ budownictwa.

Poszukiwanie mieszkania do wynajęcia

Kiedy już przeanalizujmy wszystkie kluczowe punkty, które wpływają na wybór odpowiedniego mieszkania pod wynajem, wówczas możemy rozpocząć poszukiwania.  Ogłoszenia o wynajem mieszkania możemy znaleźć w sieci lub w mediach społecznościowych. Podczas przeglądania ogłoszeń zawsze starajmy się wypierać takie oferty, które będą dopasowane do wymogów z listy, którą wcześniej sporządziliśmy.

Ponadto na Facebooku można dodać się do różnych grup, z ogłoszeniami o wynajmie lub sprzedaży mieszkań. Co więcej, warto zapytać kilku znajomych, czy nie natrafili na dobrą ofertę, lub czy nie mają kogoś z polecenia, kto chce przeznaczyć mieszkanie pod najem.

Wyprzedaż Home&you
Wyprzedaż Home&you

Kiedy wyszukamy około 3-4 potencjalnie najlepsze oferty, wówczas przychodzi czas na oglądanie mieszkania.

Oglądanie mieszkania pod wynajem

Podczas umawiania się na oglądanie mieszkania pod wynajem, w pierwszej kolejności skupmy się na liście kluczowych potrzeb, którymi powinniśmy się kierować. Wybierzmy 4-5 tych najważniejszych czynników, które wpłyną na decyzję. Ponadto przeanalizujmy wszystkie plusy i minusy oglądanego mieszkania i wypiszmy je. Kiedy oglądamy dane mieszkanie, powinniśmy wypytać o wszystko najemcę. W dodatku jeśli jakaś rzecz nam nie odpowiada w danym mieszkaniu, warto negocjować warunki. Ponadto warto zapytać o takie rzeczy jak: kaucja, warunki wynajmu, co zawiera cena itp. W dodatku kiedy oglądamy mieszkanie, a jednocześnie nie jest ono zamieszkiwane, wtedy przeglądnijmy każdą szafkę, sprawdźmy, czy ściany nie mają pleśni, w jakim stanie są pomieszczenia i meble. Warto zaglądnąć wszędzie i skrupulatnie dopytywać oraz negocjować, jeśli coś może być na naszą niekorzyść. Po oglądnięciu wszystkich wybranych mieszkań nadchodzi czas wyboru.

Wynajęcie mieszkania z pośrednikiem

Podczas poszukiwania mieszkania możemy zwrócić się do osób, które specjalizują się w wyszukiwaniu dogodnych pomieszczeń dla swoich klientów. W tym przypadku należy zwrócić się do wyspecjalizowanej osoby. Gdy zwrócimy się o pomoc do agencji nieruchomości mamy większą pewność co do trafności naszych celów, które wyznaczyliśmy jeszcze przed poszukiwaniem mieszkania. Kolejnym atutem jest specjalistyczna wiedza, którą świadczą osoby zajmujące się tego typu usługami.

Wyprzedaż Home&you
Wyprzedaż Home&you

Do minusów można zaliczyć cenę. Z pewnością musimy być świadomi, że podczas wynajęcia mieszkania z udziałem pośrednika będziemy musieli zapłacić za takową usługę. Jednak możemy być pewni, że zostaną nam przedstawione mieszkania dopasowane do naszych potrzeb.

Negocjacje oraz podpisanie umowy o wynajęcie mieszkania

Kiedy już zdecydujemy się na konkretne mieszkanie, przychodzi moment negocjacji oraz podpisania umowy wynajęcia mieszkania. Warto w umowie wyszczególnić wszystkie niedogodności, które udało nam się zauważyć podczas oglądania mieszkania. Dzięki temu w przyszłości unikniemy nieporozumień. W dodatku warto negocjować cenę lub poprosić o naprawę, kiedy zauważymy zepsutą ścianę, mebel, podłogę itp. Kiedy obie strony dojdą do porozumienia, a umowa będzie satysfakcjonująca dla obu stron, wówczas można podpisać umowę oraz przejąć klucze do nowo wynajętego mieszkania.

Autorką artykułu jest Karolina Pisarska

NAJNOWSZE:

Wentylacja w domu

Dobra, odpowiednio zaplanowana i zaprojektowana wentylacja w domu to jedna z najważniejszych rzeczy, które musimy spełnić podczas budowy lub remontu domu. Nie każdy zdaje...

Dom energooszczędny

Ten typ domu bez wątpienia umożliwi oszczędzanie pieniędzy. Domy energooszczędne zyskają obecnie na popularności, a wykorzystane zastosowania nie tylko zmniejszają wydatki, jak również oszczędzają...

Ogrzewanie słoneczne

Ogrzewanie słoneczne to nic innego jak zastosowanie kolektorów słonecznych. Można zauważyć zwiększający się trend na wykorzystanie tego typu rozwiązania w domach. Czy ogrzewanie słoneczne...

Remont w 48 h

Z pewnością zastanawiałeś się kiedyś, czy remont w 48 h jest możliwy. Na pewno można przyjąć, że jest to bardzo trudne wyzwanie i zależne...

Domy z bali — nowoczesne wnętrza

Domy z bali kojarzone są często z dominującym wystrojem wykonanym z drewna. Co więcej, może się wydawać, że styl wykonania jest bardzo zbliżony, a...

10 pomysłów na tani remont

Remont domu czy mieszkania kojarzy się z ogromnymi kosztami i mnóstwem poświęconego czasu. Co więcej, remont to również nieporządek i przewrócenie życia do góry...

Audyt energetyczny budynku

Audyt energetyczny budynku staje się coraz powszechny wśród mieszkańców Polski. Dzięki niemu możesz zaoszczędzić sporo pieniędzy poprzez modernizację budynku w taki sposób, aby zużycie...

Remont starego domu z cegły

Mogłoby się wydawać, że stary kilkudziesięcioletni, a nawet stuletni dom wykonany z cegły nie może nabrać nowoczesnych kształtów, a jego historia musi dobiec końca...

CZYTAJ WIĘCEJ

Wentylacja w domu

Dobra, odpowiednio zaplanowana i zaprojektowana wentylacja w domu to jedna z najważniejszych rzeczy, które musimy spełnić podczas budowy lub remontu domu. Nie każdy zdaje...

Dom energooszczędny

Ten typ domu bez wątpienia umożliwi oszczędzanie pieniędzy. Domy energooszczędne zyskają obecnie na popularności, a wykorzystane zastosowania nie tylko zmniejszają wydatki, jak również oszczędzają...

Ogrzewanie słoneczne

Ogrzewanie słoneczne to nic innego jak zastosowanie kolektorów słonecznych. Można zauważyć zwiększający się trend na wykorzystanie tego typu rozwiązania w domach. Czy ogrzewanie słoneczne...

Remont w 48 h

Z pewnością zastanawiałeś się kiedyś, czy remont w 48 h jest możliwy. Na pewno można przyjąć, że jest to bardzo trudne wyzwanie i zależne...

Domy z bali — nowoczesne wnętrza

Domy z bali kojarzone są często z dominującym wystrojem wykonanym z drewna. Co więcej, może się wydawać, że styl wykonania jest bardzo zbliżony, a...

10 pomysłów na tani remont

Remont domu czy mieszkania kojarzy się z ogromnymi kosztami i mnóstwem poświęconego czasu. Co więcej, remont to również nieporządek i przewrócenie życia do góry...

Audyt energetyczny budynku

Audyt energetyczny budynku staje się coraz powszechny wśród mieszkańców Polski. Dzięki niemu możesz zaoszczędzić sporo pieniędzy poprzez modernizację budynku w taki sposób, aby zużycie...

Remont starego domu z cegły

Mogłoby się wydawać, że stary kilkudziesięcioletni, a nawet stuletni dom wykonany z cegły nie może nabrać nowoczesnych kształtów, a jego historia musi dobiec końca...

Remont poniemieckiego domu

Tuż przy zachodniej granicy Polski jest wiele niezagospodarowanych, poniemieckich domów, które w odpowiedni sposób wyremontowane oraz urządzone mogą być świetnym domem mieszkalnym. Decydując się...

Standard deweloperski mieszkania

Każdy, kto miał styczność z zakupem mieszkania, zwłaszcza na rynku pierwotnym, spotkał się z terminem „standardu deweloperskiego”. Co to takiego jest ten standard deweloperski?...

Drewniane domki – aranżacja wnętrz

Duża część osób z miasta decyduje się na zakup działki w cichej, przyjemnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Często na wiejskich działkach budowane...

Koszt wykończenia mieszkania

Coraz częściej klienci na rynku pierwotnym decydują się na zakup mieszkania już urządzonego przez dewelopera. Jednak istnieje również duża część klientów, którzy decydują się...

Wynajem mieszkania co i jak

Decyzja o pierwszym wynajmie mieszkania może być nie lada wyzwaniem. Jeśli planujesz wyprowadzkę od rodziców, oraz chcesz wynająć pierwsze mieszkanie, to zapraszam do lektury...

Drzwi harmonijkowe

W trakcie remontu lub wykańczania pomieszczenia ważnym punktem jest wybór odpowiednich drzwi. Drzwi harmonijkowe to świetna alternatywa w przypadku niedużego budżetu lub niewielkiego metrażu...

Wentylacja w mieszkaniu

Dobra wentylacja to kluczowa rzecz podczas przebywania w mieszkaniu. Prawidłowo zaplanowana wentylacja przyczynia się do ciągłej wymiany powietrza. A to przyczynia się na nasze...

Zakup mieszkania od dewelopera

Decydując się na zakup mieszkania, musimy dokonać wyboru, czy jesteśmy zainteresowani rynkiem wtórnym - czyli mieszkaniami, które miały już swoich właścicieli -czy może rynkiem...

Kwietniki, rodzaje i jaki wybrać?

Za oknem przyroda budzi się do życia, a tym samym możemy zadbać o dodatkowy wystrój w środku mieszkania lub domu. Świetnym sposobem na ożywienie...

Remont łazienki

Podczas decyzji o remoncie łazienki kluczowym aspektem jest wzięcie pod uwagę kilku czynników, które wpłyną na końcowy efekt. Jeśli łazienka jest stara, ma popękane...

Projektowanie ogrodów

Zaprojektowanie swojego ogrodu to nie tylko świetna zabawa, ale sprawdzenie swojej kreatywności i planowania. Poprzez samodzielne zaprojektowanie ogrodu, możemy być pewni, że nasz kawałek...

Loftowe wnętrza

Loftowe wnętrza nawiązują do stylu przemysłowego, inaczej industrialnego. Wnętrza loftowe odwzorowują swoim klimatem rewolucję przemysłową. A tym samym mogą nawiązywać do nieco chłodnej aranżacji....

Ile kosztuje odbiór mieszkania?

Podczas zakupu mieszkania ważnym punktem jest jego odbiór. Cena odbioru mieszkania jest zależna od kilku aspektów m.in. metrażu całego mieszkania. Warto wspomnieć, że odbiór...

Wystrój domu i mieszkania na Wielkanoc

Ze względu na panujące warunki oraz obostrzenia, tegoroczne święta mogą być nieco inne niż te poprzednie. Dlatego też warto zadbać o wystrój Wielkanocny. Jak...

Trendy wnętrza 2021

Rok 2021 przyniesie nam więcej ożywienie. Co ciekawe dalej przeważają kolory bieli, beżu oraz wykorzystania natury. Jednak bieżący rok to stawianie na kolory ziemi,...

Zalety centralnego ogrzewania

Centralne ogrzewanie kojarzone jest z jednorodzinnymi domami. Sezon grzewczy zaczyna się w okolicach końca września, początku października. Dzisiaj skupimy nad działaniem centralnego ogrzewania, jego...