Sprawy formalne

Indywidualne budownictwo staje się coraz bardziej powszechne, ponieważ dzięki temu można wypoczywać sobie w swoim domku letniskowym. Wśród pięknej przyrody, kiedy tylko ma się na to ochotę. Oczywiście najważniejsza rzeczą, która jest nam potrzebna, aby zbudować nasz domek letniskowy jest odpowiednia działka. Należy w tym przypadku zakupić ją prywatnie czy też wykupić od danej gminy. Może to być działka przeznaczona wyłącznie do budownictwa letniskowego. Następnie należy zatwierdzić projekt, jak również zezwolenie po czym można rozpocząć prace. Wszystkie te procedury są bardzo ważne, ponieważ właśnie dzięki nim będzie się pewnym, że nikt w przyszłości nie zakwestionuje naszych praw.

Wygląd
Po załatwieniu wszystkich formalnych spraw warto zastanowić się nad wyglądem takiego domku. Obecnie na naszym rynku możemy znaleźć specjalne gotowe już domki letniskowe. Zazwyczaj są one wykonane z drewna, choć można spotkać także domki letniskowe wykonane z płyt spilśnionych, jak również murowane. Do wyboru są domki mniejsze lub większe z jednym pomieszczeniem lub z dwoma specjalnie wydzielonymi. Mogą one również posiadać ganek lub specjalnie wydzielony taras lub też mogą być bez niczego. Należy również się zastanowić nad tym czy z naszego domku letniskowego będziemy chcieli korzystać także zimą, aby zawczasu dobrze określić i wykorzystać przestrzeń oraz funkcje domku. Ważne jest także to, aby taki domek letniskowy dobrze harmonizował z otoczeniem, tak aby odpowiednio wykorzystać naturalne warunki terenu.

Wystrój domku letniskowego

Natomiast jeśli chodzi o wystrój wnętrza to lepiej, aby wszystkie przedmioty, jak również wyposażenie nie przypominały nam naszego mieszkania w mieście. Najlepiej, żeby zastosować naturalne materiały takie jak: drewno, wiklina czy też skóra. Ponieważ to właśnie dzięki innemu wystrojowi uda nam się o wiele lepiej wypocząć.

autorką artykułu jest Joanna Rybarczyk

(zdjęcie: Biczzz)

Rodzaje
Możemy wyróżnić trzy rodzaje podłóg, które są najczęściej stosowane w pomieszczeniach mieszkalnych:

• MARMUR – jest to bardzo trwały kamień charakteryzuje się on tym, że na jego powierzchni możemy zauważyć liczne spękania oraz wyjątkowo wijące się małe linie. Również jest on odporny na zabrudzenia, choć lepiej nie używać żadnych chemikaliów czy też kwaśnych odczynów ponieważ to może go bardzo zniszczyć. Można go spotkać w wielu odcieniach kolorystycznych na przykład możemy spotkać marmur w kolorze żółtym, szarym, różowym, białym, brązowym, zielonym, czarnym czy też czerwonym. Nie powinno się go jednak umieszczać w pomieszczeniach w których jest duży kontakt z wilgocią. Jest on dostępny w wersji matowej lub polerowanej. Warto wiedzieć, że marmur w wersji polerowanej w skuteczny sposób potrafi powiększyć małe pomieszczenia.
• GRANIT – jest to chyba najpraktyczniejszy kamień, który idealnie nadaje się na posadzki. Ponieważ nie dość, że wymaga on bardzo mało pielęgnacji to także jest on odporny na środowisko kwaśne, zaplamienia, jak również zmiany temperatury. Także, co najważniejsze nie trzeba go impregnować, co pozwala nam zaoszczędzić trochę pieniędzy. Występuje on praktycznie we wszystkich kolorach z palety barw. Jest on dostępny w wersji matowej i polerowanej.
• TRAWERTYN – jest specjalną odmianą wapienia charakteryzującą się dużą twardością. Jego struktura jest porowata. Bardzo ważna w tym przypadku jest jego odpowiednia impregnacja. Dostępny jest on w jasnych odcieniach takich jak beż, krem czy też biel. Tak jak marmur nie jest on odporny na kwaśne odczyny, chemikalia, czy też zaplamienia.

Czyszczenie posadzek z kamienia

Posadzek kamiennych nie należy odkurzać, ponieważ w ten sposób mogą one bardzo łatwo zostać porysowane. Więc w tym przypadku najlepiej jest ją jedynie zamiatać. Natomiast jeżeli chodzi o mycie to taką posadzkę należy myć środkami, których odczyn nie przekracza 7pH.

Konserwacja podłogi kamiennej

W przypadku podłóg kamiennych impregnacja jest bardzo ważna. Należy taką podłogę konserwować co najmniej raz na dwa lata. Oczywiście najlepiej zrobi to osoba zajmująca się tym zawodowo. Ponieważ taką podłogę bardzo łatwo można zniszczyć. Natomiast w pomieszczeniach w których natężenie ruchu jest bardzo duże wskazane jest konserwowanie podłogi raz do roku. Jak również każda posadzka powinna być odpowiednio zaimpregnowana zaraz po ułożeniu.

Ochrona podłogi przed zniszczeniem

Powierzchni kamienne należy także odpowiednio chronić. Najważniejsze jest to, aby wszystkie meble stojące na takiej kamiennej posadce były zabezpieczone odpowiednim filcem. Ponieważ w przypadku, gdy się ich nie zabezpieczy mogą one porysować posadzkę. Należy także uważać, aby tego typu podłogi nie poplamić kwaśnymi odczynami, czyli na przykład sokiem z cytrusów, środkami chemicznymi, czy też kawą, winem. Jednak w wypadku, gdy jednak coś się rozleje należy to jak najszybciej przetrzeć suchą szmatką.

(zdjęcie: Robert Spencer)

autorką artykułu jest Joanna Rybarczyk

(zdjęcie: Jos Zomerplaag)

Przygotowanie podłoża pod płytki przede wszystkim polega na oczyszczeniu go ze starych powłok typu tapeta, łuszczące się tynki, stare farby czy tez stara podłoga w zależności od miejsca w którym będą zakładane. Ponieważ, gdy tego nie zrobimy przyczepność kleju trzymającego płytkę będzie bardzo obniżona i zaistnieje duże prawdopodobieństwo, że płytka po pewnym czasie się odklei. Należy również wyrównać wszelkie nierówności oraz oczyścić całą powierzchnię z kurzu.

Jak ułożyć?

Na gotową już powierzchnię należy nanieść warstwę gotowego kleju na taki fragment powierzchni, na którym zdążymy ułożyć płytki zanim klej wyschnie. Masę klejącą nakładamy również na spód płytki. Następnie wyrównujemy tą masę za pomocą zębatej szpachli i układamy płytki, które wyrównujemy za pomocą poziomicy. Płytki przykleja się dociskając je mocno do podłoża. Należy również pamiętać o tym, aby między płytkami pozostawić około 1.5 mm luzu, są to tak zwane spoiny. Należy także zastosować specjalne do tego wkładki, aby spoiny były jednakowej wielkości. Przeważnie jest również tak, że przy narożnikach należy płytki przyciąć więc najlepiej robić to specjalną maszynką do ich cięcia. Później w zależności od zaleceń producenta kleju należy wykonać spoinowanie. Przeważnie robi się to na drugi dzień. W tym przypadku należy rozrobić z wodą specjalną masę do spoinowania oraz wetrzeć ją w strzeliny specjalną packą. Po określonym czasie masę usuwamy wilgotną gąbką. Następnie szczeliny na styku dwóch ścian wypełniamy silikonem.

autorką artykułu jest Joanna Rybarczyk

(zdjęcie: Joe Shlabotnik)

Rodzaje płytek

Wyróżnia się dwa rodzaje płytek: ścienne oraz podłogowe. Oczywiście wszystkie płytki różnią się wielkością, wzorami, listwami ozdobnymi, a także dekorami. Kupując płytki należy również pamiętać o zakupie narożników, cokolikach (płytki wykończeniowe przyścienne), czy też insertach czyli wstawkami ozdobnymi. Oczywiście w każdym sklepie są gotowe katalogi projektów, dlatego osoby, które nie mają pomysłu na aranżacje danego pomieszczenia płytkami w bardzo prosty sposób mogą z gotowych projektów wybrać taki, który będą chciały zastosować u siebie w domu.

Koszty

Koszt płytek ściennych podłogowych waha się w granicy od 30 zł do 100 zł za m2 lub nawet więcej w zależności od producenta . W przypadku, gdy cena wybranych już płytek przekracza możliwości finansowe naszego budżetu można połączyć na przykład tanie płytki z droższymi elementami z danej kolekcji, które najbardziej przypadły nam do gustu. Jak również w przypadku płytek ściennych nie trzeba wykładać nimi całego pomieszczenia czasami wystarczy umieścić je tylko na poszczególnych ścianach. Również dobrym sposobem na zaoszczędzenie pieniędzy jest samodzielne założenie płytek. W sumie nie potrzebny jest do tego wielki talent wystarczy tylko mieć trochę chęci. Oczywiście przed zakupem należy dokładnie wymierzyć pomieszczenie w którym mają być płytki, aby było wiadomo ile ich potrzebujemy, choć zawsze watro kupić o parę sztuk więcej.

autorką artykułu jest Joanna Rybarczyk

(zdjęcie: Jos Zomerplaag)

W przypadku paneli możemy ułożyć je samemu, ponieważ ich montaż nie wymaga żadnych specjalnych narzędzi, jest szybki i prosty. Panele można układać praktycznie na każdym podłożu ważne by było one idealnie poziome. Układając panele najpierw należy zabezpieczyć je środkiem impregnującym. W przypadku, gdy podłoga posiada małe nierówności należy użyć także pionkowej maty podkładowej. Następnie pomiędzy ścianą, a podłogą zostawiamy za pomocą klinów specjalną szczelinę dylatacyjną. Powinna wynosić ona jeden centymetr. Ponieważ na skutek zmiany temperatury i wilgoci panele mogą się kurczyć albo rozszerzać. Oczywiście ta szczelina nie będzie widoczna, ponieważ w tym miejscu będzie później listwa przypodłogowa. Następnie panele należy pod kątem poziomym lekko wsunąć jeden w drugi lekko dobijając młotkiem. Nie należy ich przyklejać do podłoża! Natomiast w przypadku, gdy ściana przy której układamy panele jest krzywa i odchylenia wynoszą nawet kilka centymetrów to panele należy odpowiednio przyciąć.

Czyszczenie podłóg

Jeśli chodzi o czyszczenie paneli to warto wiedzieć, że przyciągają one kurz, dlatego powinno się je przecierać lekko wilgotnym mopem. Watro jest także, co jakiś czas nabłyszczać je specjalnymi do tego środkami, aby zabezpieczyć je przed brudem oraz ścieraniem. Natomiast jeżeli w domu posiadamy parkiet to nie należy go zbyt często myć wodą. Najlepiej do czyszczenia stosować specjalnie przeznaczone do niego środki. Najważniejsze, aby taki parkiet często odkurzać.

(zdjęcie: Jason Coleman)

autorką artykułu jest Joanna Rybarczyk

Rodzaje podłóg:
Ogólnie można wyróżnić dwa podstawowe rodzaje podłóg drewnianych: są to panele oraz posadzki klepkowe.

Posadzki klepkowe

W przypadku tego typu posadzki wszystko mocuje się specjalnym klejem do podłóg. Możemy wyróżnić trzy rodzaje takich posadzek:

• Parkiet – przeważnie układany jest z drewna drzew liściastych. Klepki maja około 2 centymetrów grubości i zazwyczaj układa się je w jodełkę, cegiełkę lub po prostu w kwadraty. Przyklejane są do podłogi za pomocą kleju, jak również każda klepka posiada po jednej stronie wpust, a po drugiej pióro. Przez co zakłada się je również jedna na drugą. Dzięki czemu w przypadku, gdy jakaś klepka by się odkleiła to nie będzie w stanie wypaść. Taki parkiet należy także co jakiś czas cyklinować oraz lakierować jeżeli chcemy żeby błyszczał. Jednego można być pewnym taki parkiet będzie nam służył na pewno na długie lata.
• Parkiet warstwowy – tego typu parkiet składa się dwóch warstw. Na spodzie układa się tak zwane gorsze drewno. Natomiast górna warstwę stanowi drewno szlachetniejsze. Dzięki temu podłoga jest dużo trwalsza. Również w tym przypadku klepki posiadają wpusty oraz pióra. Zaletą takiego parkietu jest to, że jest on już fabrycznie lakierowany oraz cyklinowany.
• Mozaika – jeśli chodzi o układanie to układa się ją dużo prościej niż parkiet. Mozaika składa się z małych, cieńszych deszczułek przez co jest gorszym izolatorem akustycznym i cieplnym. Przeważnie deszczułki ułożone są w kształt prostokąta, kwadratu lub rombu. Oczywiście można także stworzyć własny wzór.

(zdjęcie: ASurroca / Flickr)

Panele podłogowe

Mają kształt deski i są dużo większe od deszczułek tworzących parkiet. Również są bardziej odporne na wilgoć oraz na zmiany temperatury. Jak również w przypadku paneli drewno jest już tak zakonserwowane, że nie trzeba go już lakierować ani cyklinować, a co najważniejsze nie trzeba ich przyklejać do podłoża. Dzięki czemu w ciągu godziny jesteśmy w stanie je zdemontować i przenieść do innego pokoju. Panele różnią się między sobą przede wszystkim wytrzymałością na nacisk, ścieranie czy też zarysowania. Cena za metr kwadratowy waha się od 30 -100 zł. Możemy wyróżnić dwa rodzaje paneli:

• Naturalne drewniane – ich szerokość to 13-21 cm, natomiast długość waha się od 40 do 250 cm. Zbudowane są z trzech warstw: warstwy powierzchniowej, środkowej oraz spodniej. Warstwę powierzchniową tworzy zawsze drewno wysokogatunkowe oraz siedem warstw lakieru utwardzonego promieniami UV. Warstwa ta ma około 2 – 4 mm. Druga warstwa środkowa może być wykonana z płyty pilśniowej MDF, wiórowej HDF czy też z świerkowych lub sosnowych listew. Jest to zależne od danego producenta. Warstwa ta przeważnie ma około 8 mm. Natomiast ostatnia warstwa spodnia wykonana jest z drewna gorszej jakości i wynosi 1,5 – 3,5 mm.
• Panele laminowane – również są one zbudowane z warstwy wierzchniej czyli lica, warstwy środkowej oraz spodniej. Pierwsza warstwa wierzchnia w tym przypadku zbudowana jest z powierzchni zabezpieczającej panele przed zarysowaniami oraz ścieraniem. Jak również z papieru z nadrukowanym wzorem imitującym przeróżne gatunki drewna. Warstwę te tworzy także specjalne sztuczne tworzywo, które nadaje panelom twardość. Warstwa środkowa może być wykonana z płyty pilśniowej lub z płyt HDF. Natomiast warstwa spodnia wykonana jest z warstwy akustycznej i z melaminy. Przeważnie mają one długość 120-130 cm i szerokość 20 cm.

autorką artykułu jest Joanna Rybarczyk

W naszym mieszkaniu okno ma do spełnienia trzy ważne zadania: powinno zapewniać odpowiednie oświetlenie w ciągu dnia, umożliwiać wietrzenie oraz powinno wyciszać mieszkanie.

Budowa okien

Każde okno składa się z trzech elementów. To znaczy z ramy, która jest zamontowana w ścianie, ruchomych skrzydeł okiennych przymocowanych do ramy za pomocą zawiasów. Jak również z wypełniacza skrzydeł okiennych czyli z szyby. Okna wykonane są z takich materiałów jak: drewno, PCW czy tez profile aluminiowe.

Rodzaje okien

Kształt okna pozostał prawie niezmieniony od stuleci. Zazwyczaj jest ono kwadratowe lub prostokątne. Również ponad oknem zawsze umieszczony jest karnisz przytrzymujący firanę. Natomiast pod oknem znajduje się grzejnik centralnego ogrzewania. Jednak na naszym rynku możemy wyróżnić parę szczególnych rodzajów okien:

• Okna antywłamaniowe
• Okna energooszczędne
• Okna PCV (plastikowe)
• Okna aluminiowe
• Okna drewniane
• Okna dzwiękochłonne
• Okna dachowe

Mycie okien

Nie trzeba chyba nikomu specjalnie tłumaczyć tego, że czyste okna potrafią zupełnie zmienić wygląd wnętrza. Pokój czy też całe mieszkanie dają wtedy złudzenie większego, jak również dużo czystszego. Należy zawsze pamiętać, że czyste szyby są bardzo potrzebne zarówno ze względów estetycznych, jak i higienicznych czy zdrowotnych. Nikt chyba nie zdaje sobie sprawy z tego jak mocno brudne okna potrafią ograniczyć dopływ światła. Mianowicie po miesiącu niemycia przepuszczalność zmniejsza się o 10 %. Natomiast po dwóch miesiącach zmniejsza się aż do około 40 %. Każdy wie, jak powinno się myć okna lecz nie każdy wie, że szyb nigdy nie powinno myć się w dużym słońcu. Ponieważ nie dość, że słońce oślepia i bardzo utrudnia mycie to na dodatek woda na słońcu szybko wyparowuje pozostawiając brud na szybie zanim zdąży się go wytrzeć. Jak również szyby myte w dużym słońcu szybciej matowieją.

Zasłanianie okien

Jeśli chodzi o okna to warto jest się także zastanowić nad wyborem jego właściwego sposobu zasłaniania. Wybór jest duży, ponieważ mogą to być zarówno zasłony, żaluzje, zwijane rolety czy też jak dawniej specjalne okiennice. Natomiast w przypadku, gdy nasze okna są bardzo ładne oraz, gdy nie będzie to naruszało naszej prywatności, warto ich w ogóle nie zasłaniać. Warto także pamiętać o firankach, ponieważ bez nich pokój wygląda jakby był pusty i nieurządzony.

(zdjęcie: Shershe / Flickr)

autorką artykułu jest Joanna Rybarczyk

Odpowiednie warunki dla poddasza

Przed podjęciem decyzji o wyremontowaniu poddasza należy wiedzieć, że powinno ono spełniać pewne określone warunki. Po pierwsze poddasze nie powinno być niższe niż 2.2 metra. Jak również ważne jest, aby powierzchnia okien stanowiła 1:8 powierzchni podłogi. Po drugie forma dachu powinna być odpowiednia pod zabudowę, najlepiej nadają się do tego dachy dwuspadowe. Należy również pamiętać o schodach prowadzących na poddasze. Ponieważ w przypadku, gdy takich nie mamy należy wygospodarować dla nich specjalne miejsce. Jednak, gdy brak nam miejsca watro zdecydować się na schody składane.

Etapy remontu poddasza

Gdy już zdecydujemy się na przekształcenie strychu na pomieszczenia mieszkalne dobrze jest wszystkie prace podzielić na odpowiednie etapy, ponieważ ułatwi nam to pracę. Jak również dla każdego etapu będzie nam potrzebna inna grupa fachowców.

• Pierwszym takim etapem jest oczywiście usunięcie ze strychu wszystkich niepotrzebnych rzeczy. Następnie należy ocenić dokładny stan konstrukcji dachowej i gdy jest to konieczne należy pozbyć się zniszczonej okrywy dachowej. Jak również zgniłych, starych zbutwiałych elementów konstrukcyjnych.
• Etap drugi to ocieplanie oraz montowanie wszystkich innych potrzebnych instalacji.
• Etap trzeci to zamontowanie specjalnych płyt gipsowo – kartonowych na ocieplone już powierzchnie, które ładnie wszystko wykończą i które będzie można pomalować, czy też wytapetować. Natomiast ostatnim etapem jest ułożenie podłogi.

Instalacje na poddaszu

Oczywiście wiadomo, że urządzając na strychu mieszkanie trzeba będzie doprowadzić tam wszelkiego typu instalacje. Zarówno elektryczną, grzewczą, wodno – kanalizacyjną, czy też wentylację.

• Instalacja grzewcza – tego typu instalacja jest bardzo ważna, aby podczas lata w pomieszczeniu nie było upałów i zimno w zimie. W tym przypadku przeważnie wystarczy tylko podłączyć się do instalacji grzewczej, którą już mamy w mieszkaniu. Oczywiście należy także zastosować izolację z płyt pilśniowych, styropianowych, z wełny mineralnej czy też z filcu z wełny szklanej. Wszystko najlepiej wykończyć za pomocą płyt gipsowo –kartonowych.
• Instalacja elektryczna – oczywiście można ją rozbudować pod warunkiem, że jest odpowiednia moc przełączeniowa. Gdy instalacja jest z aluminium to należy ją wymienić na miedzianą.
• Instalacja wodno – kanalizacyjna – w przypadku, gdy chcemy doprowadzić wodę do wszystkich punktów na strychu należy się upewnić czy posiadamy właściwe ciśnienie na przyłączu. Jeżeli nie jest właściwe należy poczekać na wydanie nowych warunków technicznych od przedsiębiorstwa wodociągowego.
• Wentylacja – właściwa wentylacja jest bardzo ważna, tym bardziej na strychu. Może ona być mechaniczna w postaci specjalnych wentylatorów lub naturalna w postaci wywiewu przez kanały wentylacyjne.

Podłoga na poddaszu

Przeważnie na strychu zastaniemy podłogi betonowe lub surowe deski. Więc zakładając podłogę musimy pamiętać o tym, że podłoga na strychu również wymaga izolacji, głównie akustycznej. W tym przypadku potrzebny jest odpowiedni podkład. Dlatego należy położyć tak zwaną warstwę wyrównującą do czego najlepiej nadają się płyty wiórowe

Oświetlenie poddasza

Przerobienie poddasza na mieszkanie wiąże się z kilkoma małymi problemami. Jednym z nich może być sprawa oświetlenia, ponieważ na strychu z reguły są jedynie małe okienka. Warto w tym przypadku wybrać takie okno, które wniesie nam do danego pomieszczenia odpowiednią ilość światła. Należy jednak pamiętać, że przy bardzo dużym oknie latem pomieszczenie będzie się bardzo szybko nagrzewać, natomiast podczas zimy zauważymy duże straty ciepła.

Urządzanie poddasza

Umeblowanie urządzonego już poddasza będzie na pewno dla każdego wielką frajdą ze względu na nietypowe wnętrze, skosy, załomy i podziały stropowe, które dają nam wiele możliwości aranżacyjnych. Tym bardziej silne skosy oraz spadziste dachy są wielkim walorem każdego poddasza i nadają mu specjalny klimat. Meble powinny być takie, aby zarazem efektownie, jak i ergonomicznie wykorzystywały przestrzeń. Oczywiście bez problemu w sklepach znajdziemy meble, które kształtem będą dopasowane do skosów. W innym przypadku zawsze można zamówić specjalne meble robione na wymiar.

Warto zastanowić się nad przekształceniem i zagospodarowaniem naszego zagraconego strychu na cele mieszkalne, czy też na pojedynczy pokój. Ponieważ nie dość, że zyskamy dzięki temu większy dom i dodatkowe pomieszczenia, to będziemy mogli stworzyć osobne pokoje dla dzieci lub chociażby mieć, gdzie przenocować gości.

(zdjęcie: Mor Riza / Flickr)

(zdjęcie: kenpower / Flickr)

(zdjęcie: be OH be / Flickr)

autorką artykułu jest Joanna Rybarczyk

• Okna połaciowe – tego rodzaju okno jest najczęściej stosowane na poddaszach. Otwiera się je przeważnie poprzez obrót wokół poziomej osi. Ogólnie przez takie okno wpada do 50 % więcej światła niż przez standardowe pionowe.
• Okna lukarny – jest to okno osadzone w pionie w tak zwanej nadbudówce. Może ono być w kształcie koła, prostokąta lub trójkąta. Przeważnie stosowane jest na dachach wielopołaciowych. Jego funkcją jest oświetlenie poddasza.
• Wole oko – jest to małe okrągłe lub owalne okienko umieszczone w połaci dachu, przeważnie nad drzwiami lub oknami. Czasami ozdobione jest specjalną ozdobną ramką.
• Świetliki dachowe – czyli przeszklona konstrukcja dachu. Tego typu okno przeważnie stosowane jest na dachach hali lub większych zakładów. Jego funkcją jest doświetlenie pomieszczenia.

(zdjęcie: draculina_ak / Flickr)
Więcej o oknach i innych rodzajach okien.

autorką artykułu jest Joanna Rybarczyk